Kliknutím na tlačítko "Přijmout vše" souhlasíte s ukládáním souborů cookie do vašeho zařízení za účelem zlepšení navigace na webu, analýzy používání webu a pomoci při našich marketingových aktivitách. Další informace naleznete v našich Zásadách zpracování cookies.
itradecapital
Připravujeme.

o společnosti

Díky odbornému zázemí a široké síti kontaktů vyhledáváme lukrativní příležitosti s významným potenciálem růstu a zhodnocení.

Michael Nebenführ předseda představenstva

Našim cílem je zhodnocovat pomocí diverzifikovaného portfolia profesionálně a bezpečně kapitál vlastní i investorský.

Michal Nebenführ
Michal Nebenführ
zakladatel společnosti

Definujeme dva typy investorů.

nad milion

Určeno investorům, kteří vloží částku nad 1.000.000 Kč. Vstupní poplatek 0 %.

Itradecapital

Imperial Trade Capital s. r. o.

více o fondu

do milionu

Určeno investorům, kteří disponují částkou do 1.000.000 Kč. Vstupní poplatek 0%.

Landee společnost

LANDEE Holding a. s.

csbi investice

Československá bytová & investiční a.s.

CSBI invesment

ČSB a. s.

nabídky emisí

Krytí rizik.

Hodnota majetku.
Nemovitosti.
Stroje.

Společnost stojí na těchto třech exkluzivních pilířích.
itc logo
leaf itrade

Rizika pokryté hodnotou majetku – nemovitostmi a stroji.

leaf itrade

fixní zhodnocení

12 % p. a.

Dovolte svým investicím růst v období krize.

(dle dosažených výsledků)

fond

ESG
nemovitosti
aos
ESG
nemovitosti
aos
ESG
nemovitosti
aos

pyrolýza

ESG

Naše mise je udržitelnost rozvoje lidské společnosti s ohledem na ekologii. Stavíme zařízení, které umožňují přeměnu odpadů na dále využitelné produkty.

Technologie budoucnosti, která zlepší svět.

chci vědět více o projektu
pyrolyzalandee pyrolýza
leaf itrade

tento projekt vygeneruje do fondu

20 % p. a.

Revoluce v technologii.

pyrolýza
zpracování autoplastů

Vstupní suroviny.

Plasty a gumy.

pyrolyza

Recyklační linka.

automatický obchodníí systém

Výstupní suroviny.

Odprodej surovin pro další průmyslové využití.

nemovitosti

Nemovitosti

Obecně vstupujeme zejména do projektů, kde díky kapitálové připravenosti umíme vyřešit cizí problém — rychlým odkupem, odstraněním právních vad, úvěrem, úsporou času díky přípravě nemovitosti pro re/development apod. Naší strategií není dlouhodobá držba ani realizace výstavby.

Cílem je realizovat vysoký zisk v co nejkratším čase při maximálním zajištění.

chci vědět víc o nemovitostech
nemovitosti csbi
leaf itrade

tento projekt vygeneruje do fondu

12 % p. a.

Nemovitosti patří mezi nejzajímavější investice.

nemovitosti investice
Výhody našeho přístupu.

Výhody našeho přístupu.

leaf itrade

Máme přístup k atraktivním nabídkám prostřednictvím široké sítě kontaktů.

Obchodní zástupci, exekutorské úřady, insolvenční správci, bankovní i nebankovní instituce.

leaf itrade

Eliminujeme rizika spojená s držbou či výstavbou.

Kolísání cen materiálů, výpadky v dodavatelských řetězcích, hledání nových nájemců, správa nemovitostí.

Nakupujeme až desítky procent pod tržní cenou.

Příznivé LTV.

Kapitál vážeme na kratší časová období.

Jednotky měsíců – nižší jednotky let.

leaf itrade

Investujeme pouze proti zástavě.

Konkrétní nemovitosti.

Transparentnost.
Stabilita.
Exkluzivita.
Itradecapital.

Nejčastější typy transakcí.

Nejčastější typy transakcí.

Nákup a prodej.

Primárně rezidenční bydlení, pozemky a odkup družstevních podílů pod tržní cenou. Schopnost rychle reagovat a kupovat za hotovost.

Výkup zatížených nemovitostí.

Byznys plán je založen na výkupu předmětné nemovitosti, odstranění právní vady, uzavření nájemní smlouvy s prodávajícím a umožnění zpětného odkupu prodávajícímu / dlužníkovi za předem stanovených podmínek vč. adekvátního navýšení.

Poskytování úvěru.

Emitent je v tomto případě schopen vyhovět, avšak suma musí být ve 100 % případů jištěna nemovitostí s návratností v rozmezí 3–12 měsíců. Dodržujeme LTV v maximální výši 60 %.

Příprava developerských projektů.

Posouzení a akvizice vhodného projektu, zhodnocení vstupní investice, návratnosti a ziskovosti. Následné vypracování projektové dokumentace, dotažení do fáze ÚR/SP a prodej vhodnému investorovi k realizaci.

Důvody proč investovat s námi.

Důvody proč investovat
s námi.

01

Jedná se o investice do reálných aktiv se stabilním růstem hodnoty.

02

Výnosy jsou realizovány také přijatými úroky z poskytnutých úvěrů, přijatými dividendami z dceřiných společností, které se podílejí na investičních projektech a případně ziskem z prodeje těchto financovaných nemovitostních projektů.

03

Všechny proinvestované prostředky jsou kryty reálnými nemovitostmi, jejichž cena v čase z dlouhodobé perspektivy roste.

04

Každá investiční transakce je spojena s konkrétní nemovitostí. Vložená částka je tudíž zajištěna nemovitým majetkem a hodnota realizovaných projektů vysoce přesahuje hodnotu investovaných klientských prostředků.

Příklady projektů.

Příklady projektů.

Projekt na výstavbu bytového domu v Horoměřicích u Prahy.

37 bytů o ploše 3.000 m2. Prodej do jednoho roku.

Příprava developerského projektu v Lednicko-valtickém areálu.

Pozemek 60.000 m2. Vznik apartmánového resortu.

Příprava developerského projektu v Bučovicích.

Pozemek 40.000 m2. Vznik rezidenčního bydlení.

aos

AOS

Automatický obchodní systém (AOS) je způsob obchodování umožňující automatickou exekuci obchodních příkazů pomocí počítače dle předem jasně definovaných pravidel.

Našim cílem je zhodnocovat pomocí diverzifikovaného portfolia profesionálně a bezpečně kapitál vlastní i investorský.

Ing. Petr Pelc, Ph.D
Hlavní analytik
nemovitosti investice

Automatický obchodní systém.

Výhodou automaticky řízené strategie je, že pracuje nepřetržitě 24/7, bez emocí a nálad investora. Využívá volatility investičních aktiv a uzavírá obchody v desítkách sekund s přesně definovaným objemem kapitálu a rizika. Naše systémy nevyužívají pouze růstových trendů, ale obchodují oběma směry — na růst i na pokles podkladových aktiv. Jedná se o ideální nástroj pro jakoukoliv fázi ekonomického cyklu. Rizika jsou eliminována velkým množstvím mikrotransakcí s minimálními částkami kapitálu v trhu.

tento projekt vygeneruje do fondu

16 % p. a.

Máme historické výsledky od roku 2020.

Našim cílem je zhodnocovat pomocí diverzifikovaného portfolia profesionálně a bezpečně kapitál vlastní i investorský.

automatický obchodní systém
Ing. Petr Pelc, Ph.D
Hlavní analytik

Počáteční klientský vklad 1.000.000 Kč.

čvrtletí
Q1 2020
Q2 2020
Q3 2020
Q4 2020
Q1 2021
Q2 2021
Q3 2021
Q4 2021
Q1 2022
Q2 2022
celkem
zhodnocení
5,60 %
6,10 %
8,00 %
5,60 %
4,20 %
5,45 %
5,29 %
3,29 %
3,30 %
4,10 %
50,64 %
vyplaceno
56.000 Kč
61.000 Kč
80.000 Kč
56.000 Kč
42.000 Kč
54.500 Kč
52.900 Kč
30.000 Kč
33.000 Kč
41.000 Kč
506.400 Kč
TAB 01: Výkonnost automatického obchodního systému za období 01/2020  06/2022.

Omezení rizika.

Implementace strategií.

Podkladová aktiva.

Omezení rizika.

Riziko eliminujeme zejména důslednou diverzifikací. Automatický obchodní systém využívá několik typových strategií (konzervativní, vyvážená, kombinovaná…), z nichž každá může obsahovat až 20 podstrategií, které řídí samostatný algoritmus. Dále riziko snižujeme uplatněním strategií na různých podkladech a nízkou poměrnou alokací kapitálu.

Implementace strategií.

Nové strategie jsou vždy testované na základě historických dat a parametrů. Tato data pečlivě analyzujeme a vyhodnocujeme. Pro testovací fázi využíváme pouze vlastní kapitál a až na základě výsledků, které 100% odpovídají nárokům bezpečnosti, přistupujeme k nasazení kapitálu investorů.

Podkladová aktiva.

AOS obchoduje na hlavních i vedlejších měnových párech s možností uplatnění na libovolné jiné podkladové aktivum.

pro investory

Dokumenty ke stažení.

Transparentnost.
Stabilita.
Exkluzivita.
Itradecapital.

Aktuální stanovy společnosti.
Prospekt.
Auditovaná účetní závěrka.
Registr prospektů.
Rozhodnutí ČNB/NBS o schválení prospektu.
Konečné podmínky.
Připravujeme prospekt na říjen 2022.

Jak se Vaše peníze zhodnotí?